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Ministerio de Transportes aprueba modificaciones a EISTU que permiten apertura del Costanera Center

Este lunes 18 de marzo la Secretaría Regional Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones (Seremitt) emitió el oficio en el que se aprueban las últimas readecuaciones que la empresa Cencosud había solicitado a las obras de mitigación vial que se exigen para la apertura de la Gran Torre Santiago del complejo Costanera Center, y que pueden ser garantizadas y supervisadas por la Municipalidad de Providencia.

De esta manera, quedan definidas las obras de mejoramiento y adecuación del espacio público para soportar el significativo aumento de flujo peatonal, ciclistas, transporte público y tránsito vehicular que implicará la apertura de la Gran Torre Santiago, que en sus 60 pisos albergará oficinas corporativas y un hotel cinco estrellas, entre otros.

Estas obras de mitigación -contenidas en un EISTU (Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano)- han sido el principal de foco de controversia entre la empresa y el sistema público encargado de evaluarlas y aprobarlas. Cabe destacar que el rol del municipio de Providencia fue participar de la Ventanilla Única de la Seremitt en la cual, a raíz del estudio presentado, se propusieron muchas de las medidas de mitigación. A su vez también debe otorgar los permisos respectivos para el funcionamiento de la edificación y supervisar la realización de las mitigaciones a la movilidad a cabalidad.

Durante muchos años no hubo acuerdo entre Cencosud y la autoridad central respecto de cuáles debían ser el desarrollo de las medidas necesarias para mitigar el impacto vehicular y peatonal de este mega proyecto, que solo ha funcionado de manera parcial con la apertura de su centro comercial el 12 de junio de 2012.

Solución para Providencia

La actual administración municipal de Providencia, encabezada por la alcaldesa Evelyn Matthei, se propuso buscar una solución a las medidas obsoletas y que permitiera no solo llevar a cabo las necesarias obras de mitigación vial actualizadas a la demanda actual, sino también mejorar los espacios públicos para las miles de personas que diariamente caminan por ese sector, ordenar y agilizar el intenso tránsito peatonal y vehicular que se genera en distintas horas del día, y revertir el deterioro urbano que desde hace varios años ha afectado al entorno del Costanera Center y, en general, a todo el eje comercial de la comuna.   

De esta manera, en abril del año pasado la Contraloría General de la República aprobó la figura de un convenio de mitigaciones entre Providencia y Cencosud, propuesto por el municipio, para destrabar el proyecto y permitir finalmente la concreción de las obras viales. Para ello era necesario aplicar modificaciones del EISTU original, dado que este documento data de 2009 y contempla soluciones que ya están obsoletas para la realidad urbana actual.

La última de estas modificaciones es la que ha sido aprobada este lunes por la Seremi de Transporte, con lo cual ya quedan definidas las obras que -siguiendo varias etapas de ejecución- se llevarán a cabo para mejorar las condiciones urbanas de este importante sector del eje comercial de Providencia.

Próximos pasos

Ahora la Municipalidad de Providencia deberá acordar con Cencosud  los plazos de ejecución de las obras. Al respecto, la alcaldesa Evelyn Matthei sostuvo que “en Providencia vamos a exigir la ejecución de todas las mitigaciones a Cencosud, porque que queremos mejorar ese espacio público, que las personas puedan caminar con comodidad y seguridad, que el tránsito vehicular y el transporte público funcionen mejor, que podamos revertir el deterioro de un importante sector del eje comercial para transformarlo en un lugar de calidad”.

“Cencosud deberá realizar cerca de 54 iniciativas -agregó la edil- ya sea ejecutando ellos mismos o garantizando su construcción. Estas obras, cuyo monto estimado es de 30 millones de dólares, buscan como principal foco el bienestar de los vecinos, peatones y del transporte público”.

“La apertura se realizará en cuatro etapas. Cada una deberá cumplir a cabalidad las medidas de mitigación, ya sea cumpliendo con las obras o caucionadas, es decir, pagando la garantía de éstas al municipio. A medida que avance este proceso se irán liberando los pisos de la torre”.